带押过户什么意思(什么是发票？)

转让是指买卖房屋时，卖方将抵押贷款转让给买方。换句话说，买方接管房屋，同时承担卖方的原始抵押贷款。
在转让的情况下，买方有责任偿还卖方的抵押贷款。这包括偿还剩余的本金和支付相应的利息。买方和卖方通常在贸易合同中明确商定相关的责任和义务。担保转让使卖方能够避免提前偿还抵押贷款的成本。对于买家来说，他们可以利用卖家现有的抵押贷款来减轻购买负担。
然而，对于买家来说，购买可转让房地产也存在风险。如果卖方未能及时偿还抵押贷款，银行和金融机构可能会根据抵押贷款收回债务，从而导致丧失抵押品赎回权、拍卖和强制赔偿等情况。因此，当您决定购买转让物业时，您需要进行充分的研究和评估，以确保您能够承担适当的风险。