清迈租房攻略？(在清迈出租？)
1
存款和合同期限
和大多数国内租赁房屋一样，基本上是要签订一年的合同，然后付两个月的押金，所以一次性的选择非常重要。
2
中介人与房东之间的关系
1、通过当地的中介，建议直接找一个英语好的当地中介。尤其是在线租赁网站，鱼和龙的混合体，所以最好找到当地的。
2、你必须是泰国的房东。根据现行政策，外国人入境需要24小时的报告，因此房东需要处理您。
3、在确认房屋时，房东、中介、房客都要到场!房屋交付清单要尽可能详细，房东要交付的设施要清楚透明，签字确认，防止将来发生纠纷。用照片检查房子里物品的新旧程度，不要让流氓房东把所有的账目都交给房客!记住!不要相信房东或中间人所谓的口头保证。一切都是用黑白的合同来说明的。
3
租赁协议和占用方面
合同是用英文和泰文写的，但如果是中文，那就有点胡说八道了。合同主要是要确认押金条款。大多数当地人仍然很好，但他们不知道。
付款通常是在您的泰国帐户默认情况下进行的。你可以提前找房子，然后在10天或20天后入住。
3、女孩的话，推荐外国人聚集区苏昆比特或中国的拉玛9区。尽可能靠近铁路交通，靠近大型超市。不要去泰国人聚集的地方。
入住前，请检查所有与电气有关的设施。（这里的租金很正式，合同上有很多照片，房子的原始问题拍照，退房时不会责怪你的头）
5、如何支付水电费，请提前检查网络处理方式。特别是电费!别忘了付钱!如果你在泰国超过两个月没有支付电费，你会失去你的电表，重新安装是不必要的费用。
6、找到不能使用的物品，泰国房东会安排现场（入住前）移走不必要的贵重设备，室内活动空间较大，租户维护责任较小。
7、检查家里的门锁。首先，在泰国，安全问题不容忽视，必须注意防盗。如果你换了一把新门锁，除了你有钥匙外，你只剩下房东了!第二，房主可以避免索赔。
合同的修改必须是公平的。合同中关于延长办理登机手续的条款必须予以修改，当事人的修改合同必须透明。
9、注意泰国的地形问题，防洪不会失败!泰国的洪水已经不是新闻了，但要选择低洼地区的住户，一定要提前检查周围的排水系统。如果等到洪水淹没，损失将是巨大的，安全性也将丧失。泰国的雨季天气频繁变化，对房屋耐久性、渗漏、防晒等测试要求租户选择特定的天气。
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入住时间和入住时间
1、在泰国分享，室友的问题要认真考虑。许多泰国的国际学生喜欢和朋友一起分享，但他们在搬进来之前没有充分考虑。例如，两个人的生活习惯是否相似，性格是否持久，经济诚信是否可靠等。例如，如果三个人合租，其中两个人矛盾，那就必须“老死”，马上分开，剩下的室友要平均分配所有租金、所有水电费。如果三个人同时搬家，合同期限没有到来，押金很难退还，完全是浪费。
（2）拒绝忍耐。如果你遇到“邻王”的骚扰，楼上的男女的噪音干扰，漏水，灯泡爆炸等，请直接向房东咨询，寻求干预或赔偿。
3、不要亲自改造你的房子。女孩喜欢把自己喜欢的“弟弟”钉在墙上，而“小公主”喜欢把自己的房间变成“城堡”。上述行为都是个人自由的，哦，在家里的包租阿姨，在避免麻烦之前，先问赔偿，以避免纠纷。
在泰国保留收据和租房时，许多公寓租户用ATM现金支付租金，电费甚至可以在711便利店支付，因此必须将所有文件保存在租户手中，以避免系统错误和房东拒绝收款。
5、和房东相处的时候，要注意态度问题，有一颗保护人的心，处理租赁纠纷，请把事情做对，不要把人做对。他们应该与泰国房东合作，并积极对待他们。
6、提前通知延迟
7、如果您对房间内的设施有任何问题，请与我们联系。
旅行时携带重要文件和材料
9、入住时，您可以询问宠物的问题。在泰国，大多数公寓都不允许宠物，这可能会被罚款。
要注意选择房屋与中介问题之间的关系是否复杂，避免转租价格上涨
房地产证明和地址信息必须清楚，以便泰国的雇主能够处理就业证明。
12、退房时需要提前通知，在泰国，一般是在合同时间前一个月，如果租户想继续入住，则需要提前通知，这样房东就不会提前接新客人。
存款和合同期限
和大多数国内租赁房屋一样，基本上是要签订一年的合同，然后付两个月的押金，所以一次性的选择非常重要。
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中介人与房东之间的关系
1、通过当地的中介，建议直接找一个英语好的当地中介。尤其是在线租赁网站，鱼和龙的混合体，所以最好找到当地的。
2、你必须是泰国的房东。根据现行政策，外国人入境需要24小时的报告，因此房东需要处理您。
3、在确认房屋时，房东、中介、房客都要到场!房屋交付清单要尽可能详细，房东要交付的设施要清楚透明，签字确认，防止将来发生纠纷。用照片检查房子里物品的新旧程度，不要让流氓房东把所有的账目都交给房客!记住!不要相信房东或中间人所谓的口头保证。一切都是用黑白的合同来说明的。
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租赁协议和占用方面
合同是用英文和泰文写的，但如果是中文，那就有点胡说八道了。合同主要是要确认押金条款。大多数当地人仍然很好，但他们不知道。
付款通常是在您的泰国帐户默认情况下进行的。你可以提前找房子，然后在10天或20天后入住。
3、女孩的话，推荐外国人聚集区苏昆比特或中国的拉玛9区。尽可能靠近铁路交通，靠近大型超市。不要去泰国人聚集的地方。
入住前，请检查所有与电气有关的设施。（这里的租金很正式，合同上有很多照片，房子的原始问题拍照，退房时不会责怪你的头）
5、如何支付水电费，请提前检查网络处理方式。特别是电费!别忘了付钱!如果你在泰国超过两个月没有支付电费，你会失去你的电表，重新安装是不必要的费用。
6、找到不能使用的物品，泰国房东会安排现场（入住前）移走不必要的贵重设备，室内活动空间较大，租户维护责任较小。
7、检查家里的门锁。首先，在泰国，安全问题不容忽视，必须注意防盗。如果你换了一把新门锁，除了你有钥匙外，你只剩下房东了!第二，房主可以避免索赔。
合同的修改必须是公平的。合同中关于延长办理登机手续的条款必须予以修改，当事人的修改合同必须透明。
9、注意泰国的地形问题，防洪不会失败!泰国的洪水已经不是新闻了，但要选择低洼地区的住户，一定要提前检查周围的排水系统。如果等到洪水淹没，损失将是巨大的，安全性也将丧失。泰国的雨季天气频繁变化，对房屋耐久性、渗漏、防晒等测试要求租户选择特定的天气。
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入住时间和入住时间
1、在泰国分享，室友的问题要认真考虑。许多泰国的国际学生喜欢和朋友一起分享，但他们在搬进来之前没有充分考虑。例如，两个人的生活习惯是否相似，性格是否持久，经济诚信是否可靠等。例如，如果三个人合租，其中两个人矛盾，那就必须“老死”，马上分开，剩下的室友要平均分配所有租金、所有水电费。如果三个人同时搬家，合同期限没有到来，押金很难退还，完全是浪费。
（2）拒绝忍耐。如果你遇到“邻王”的骚扰，楼上的男女的噪音干扰，漏水，灯泡爆炸等，请直接向房东咨询，寻求干预或赔偿。
3、不要亲自改造你的房子。女孩喜欢把自己喜欢的“弟弟”钉在墙上，而“小公主”喜欢把自己的房间变成“城堡”。上述行为都是个人自由的，哦，在家里的包租阿姨，在避免麻烦之前，先问赔偿，以避免纠纷。
在泰国保留收据和租房时，许多公寓租户用ATM现金支付租金，电费甚至可以在711便利店支付，因此必须将所有文件保存在租户手中，以避免系统错误和房东拒绝收款。
5、和房东相处的时候，要注意态度问题，有一颗保护人的心，处理租赁纠纷，请把事情做对，不要把人做对。他们应该与泰国房东合作，并积极对待他们。
6、提前通知延迟
7、如果您对房间内的设施有任何问题，请与我们联系。
旅行时携带重要文件和材料
9、入住时，您可以询问宠物的问题。在泰国，大多数公寓都不允许宠物，这可能会被罚款。
要注意选择房屋与中介问题之间的关系是否复杂，避免转租价格上涨
房地产证明和地址信息必须清楚，以便泰国的雇主能够处理就业证明。
12、退房时需要提前通知，在泰国，一般是在合同时间前一个月，如果租户想继续入住，则需要提前通知，这样房东就不会提前接新客人。
